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薄扶林貝沙灣租金上漲吸引投資客

一直以來,香港樓市都是不斷創出新高,雖然如此仍然難以阻擋人們購房的熱情,相比起普通的民宅,豪宅更加成為了投資人的新寵兒。著名的豪宅片區薄扶林貝沙灣租金近年也不斷上漲,幾百平方米的洋樓,一個月租金就近50萬港元,一年純收入也有差不多600萬港元。

內地投資者對於豪宅的投資熱情不減,帶旺了整個市場,這個市場行為帶動了淺水灣住宅金大幅上漲,不少明星較早期就已經垂青這個片區,花個上億元購置房產的案例屢見不鮮。此前就有報道稱,淺水灣是豪宅房價最貴的地方。投資這個領域雖然花很多錢,風險很大,但同時獲得的收益也不錯,無論是租賃或者直接出售,都有潛在的交易用戶。

作為香港地區典型的富人區,淺水灣住宅和薄扶林貝沙灣租金雖然都很高,但是仍然有不少的商務人士希望來到這裡,因為氛圍好,在這裡居住能夠獲得意想不到的資源。總之,如果你對這個豪宅地區很感興趣,不妨聯絡有關地產公司。

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大眼仔con和air optix aqua各有什麼特點?

說到大眼仔conair optix aqua,相信認識與了解的人還是不多,其實這就是兩種都是隱形眼鏡,主要作用於患有近視的用戶身上。所以如果你的眼睛視力很好,那麼就幾乎沒有必要花時間去瞭解大眼仔con跟air optix aqua了。但是對於某些潮人或愛美的女士來說,他們還是希望能瞭解一點有關大眼仔con的相關資訊。

佩戴大眼仔con可以有效的增大眼珠,讓眼睛看起來更加迷人及有神,因此對於愛美的人士,大眼仔con更是受到了他們的青睞與追捧。

 

而先前說到的air optix aqua,它其實來自品牌視康Alcon,推出的air optix aqua是一款比較舒適型的隱形眼鏡,月拋型的,即是每月都需要更換一對。而air optix aqua獨有的aqua水潤技術,可有效鎖住保濕因子,給雙眼時刻保持滋潤,同時air optix aqua鏡片採用水硅水凝膠物料,大大提高了透氣性能,令雙眼更加水潤有神。

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卡數利息是怎麼計算的?

不知道卡數利息是怎麼計算的話,可能就永遠還不完,現在就來告訴大家卡數利息是怎麼算的,摸清銀行的套路。卡數利息是怎麼回事呢?有兩種情況會導致信用卡有利息,首先就是一直只還款最低的還款額以及使用信用卡取現。有很多人暫時資金週轉不過來的時候就會選擇信用卡最低還款額以及取現,但是對於賬單上的利息並不清楚,到底是怎麼計算的呢?

卡數利息計算起來比較麻煩,看起來也比較複雜,這就是他們的本意,就是讓大家一直欠錢,這樣好讓大家一直還錢。就算複雜,大家也要學會計算利息,不然的話搞不清楚很容易被銀行坑。

卡數利息的話舉個例子更好理解,比如小紅的賬單日是每月1號,還款時間是每月的25號,如果一月份和二月份共消費一萬元,那麼賬單會顯示應在2月25日還款一萬元,最低還款額是一千元。如果選擇最低還款額,那麼會產生一點利息。三月份即使不消費賬單會顯示應還9197元,最低還款額是1097元,利息=計息基數乘以日利率乘以計息天數。2月利息的計息天數是40天。

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做冷凍溶脂會產生不良反應嗎?

瘦身減肥是女人總是掛在嘴邊的,大家都知道少吃多運動可以減肥,但是大多數人是沒有這麼高的自控力的,有沒有什麼省力的方法能夠既不節食,也不用運動就可以輕輕鬆松瘦身呢?答案是有的,可以到美容院冷凍溶脂,不需要忌口節食,也不需要運動,做完之後馬上就可以出院了,也不影響上班。

冷凍溶脂是一種非侵入性的減脂技術,主要利用的原理是脂肪細胞對低溫敏感的特性,能夠選擇性的顯著減少皮下脂肪。現在的所有研究中,還沒有發現不良反應,也沒有發現肝臟功能異常。可能會有輕微不適、淤青等,但是一般都是非常短暫的現象。

瘦身成功之後,解決了大難題就可以改善皮膚了。超聲刀hifu是美容院的常用儀器,可以將超聲波聚集成無數個點,這些點經過聲波和熱能轉化,形成高能治療點,具有超強的穿透力。可能很多人擔心如此高強度的超聲波會傷害皮膚,研究表示不會的!除皺hifu效果顯著,而且hifu超聲刀是不會在皮膚上產生創口的,所以不會留下疤痕,這一點各位女性朋友完全可以放心。

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一個很有創意的概念—虛擬辦公室

基本上每個上班族都是在辦公室渡過職業生涯的,而不論是政府機關或是商務企業,亦或是寫字樓,都是由一個個辦公室構成的。而現在有一個很有創意的概念,那就是虛擬辦公室,這裡的「虛擬」只可會意,而並不是虛無縹緲不存在的,是實實在在的辦公室實體。

之所以有了虛擬辦公室這個概念,那是因為有些人需要一間辦公室,但卻不常在辦公室辦公。這是一個標誌,證明企業有其辦公室而且很正規。因為在生意場上有許多人其實根本不在辦公室辦公,只是在家裡工作就行了,但是這給人的印象像是空殼公司不可信,因此必須有一間辦公室來證明自己是專業可靠的。如果租大型傳統辦公室的話,就有點浪費,所以就有了這種隨租隨用,租期方便靈活的虛擬辦公室了。

而香港尖沙咀辦公室就坐擁不少這類虛擬辦公室。香港尖沙咀處於地理位置很重要的珠三角東岸陸地盡頭,是自古以來的華南海路的要衝。這裡的重慶大廈具有印度國的特色,半島酒店充滿英國風情,還有全港最大的清真寺,而且在這裡各類高檔商品店鋪林立,各種美食匯聚。所以尖沙咀現在更是香港的心臟地帶,這裡的商務中心提供的尖沙咀辦公室自為成為不少來港創業人員的首選。

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涼涼秋季,梵高咖啡館許你「溫暖」!

在這涼涼的秋季,你有沒有覺得一人獨自在繁華的街道行走,總有一股莫名的涼意向你襲來,襲向,正在下班晚歸的你,襲向,正在對前方的路,迷茫不知所措的你,那不如,來梵高咖啡館坐坐,喝一杯暖身心的咖啡,「暖」去一天的疲憊,讓正在迷茫不知所措的你也停一停奔跑的腳步,看看眼前的「美景」;欣賞欣賞梵高花藝。讓你這個秋季不再感到莫名的涼意向你襲來,讓梵高咖啡館許你整個秋季的「溫暖」!

也許你正在經歷世間的世態炎涼;也許你正在經歷一場情愛的傷痛;也許你正在經歷的房貸、車貸、信用卡等苦海中;也許你正在面臨著就業困難中,也許你們的正在面臨著生活中的諸多不順,那不妨來梵高咖啡館坐一坐,點上一杯咖啡,那些無法言語的話題,不如輕訴給梵高咖啡館,它是你最忠實的傾聽者,讓你盡情的傾訴,讓你感到世間的一絲「溫暖」!

讓你這個秋季不再感到世間的世態炎涼,不再感到情愛的傷痛,不再感到各種貸款的苦無法言訴……讓梵高咖啡館許你「溫暖」,只要你來,它一直都在!

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熱門國家移民:加拿大投資移民 、美國移民顧問

美國,眾所周知,是世界第一大國,經濟實力、文化實力等等都排在世界的領先地位,所以很多人都想去美國看看,學習一下美國的先進科學等,移民就是辦法之一,美國也非常歡迎世界各國的人才到美國去相互交流學習,但是為了保證高質量人才的流入,美國的移民政策就非常的嚴格,對申請者的自身學業情況、能力、經濟狀況等等都有一個非常嚴格的考察標準,因為程序也非常繁瑣複雜,再加上每年的移民政策都有相應的變動,所以美國移民最好詳細的咨詢美國移民顧問,以確保移民順利。

同樣是位於北美洲的國家加拿大,也是世界熱門移民國家,但是和美國不同,加拿大的生活就顯得舒緩了許多,生活環境也非常的優美,加拿大移民的方式有很多,加拿大投資移民,家庭移民等等,加拿大投資移民,雖對經濟有一定的要求,但是成功率相對較高,也是很多人會選擇的方式。

 

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老年人如何生活正確

人到了老的時候就會有服老的心態了,畢竟身體各項器官移植像年輕時那麼好了,耳朵開始慢慢聽不見,身體開始慢慢不好,這讓人的心情變糟,當然也有一些人懂得調節好自己的心情,接受變老的節奏,並且享受變老的過程。對他們而言,身體變老只是一件事情而已,生活還有很多美的地方,他們也懂得定期為自己身體做檢查,防止大疾病發生,比如到醫院驗耳,以此來保護耳朵。

中國人大部分有諱疾忌醫的心態,總是害怕自己患病,從而不敢到醫院,因為這樣才能夠真正永遠不用到醫院。殊不知這樣的做法是錯誤的,真正懂得享受,懂得熱愛生活的老年人,他們會為自己的身體著想,他們一定會花不少時間來進行身體檢查,定時定點到醫院做全身檢查。如果耳朵已經開始聽不見了,他們也不會藏著,而是會直接到醫院,也懂得享受長者優惠,用最少的價格來為自己的身體做保障。

生活裡面總有一些人怕死,而他們怕死體現在於想要遠離醫院,但也有一部分老人把去醫院做檢查,當成是正常的事情對待,拿著長者優惠的相關券,來到醫院檢查耳朵,檢查身體,值得大家學習。

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TAIO BRIDGES

Design Competition for Tai O Twin Bridges 水都雙橋。設計徵集

Competition Promoter
主辦機構
Civil Engineering and Development Department 土木工程拓展署
Supporting Organizations
支持機構
HKSAR-Development Bureau 香港特別行政區政府發展局

The Hong Kong Institute of Architects 香港建築師學會

The Hong Kong Institution of Engineers 香港工程師學會

The Hong Kong Institute of Landscape Architects 香港園藝師學會

Hong Kong Institute of Urban Design 香港城市設計學會
The Professional Adviser
專業顧問
Prof. Bernard V. Lim, JP 林雲峰教授太平紳士
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